En obefläckat presenterad, arkitektdesignad fastighet byggd med lokal återvunnen sten i traditionell Perigordine-stil, enligt de exakta specifikationerna för de nuvarande ägarna, med kvalitetsmaterial överallt. En lätt och rymlig fastighet, designad över 2 våningar bottenvåningen. En imponerande entré med katedralhöjd med trappa med ek och gallerierad landning. En rymlig lounge med tre sidor med franska dörrar till trädgårdarna fram och bak och en öppen spis. Matsalen med franska dörrar ut till det rymliga terrassområdet och poolen. Köket / frukostrummet är ett ljust och luftigt utrymme med franska dörrar ut till den bakre trädgården och poolområdet fullt utrustade med traditionella stilkvalitetsenheter och inbyggda apparater. Ett separat grovkök med handfat, ytterligare förvaring och utgång till trädgården. Ett kontor / femte sovrum och en toalett kompletterar rummen på bottenvåningen. ist Floor Den galleried landning med promenad i förvaringsskåp och leder till de 4 dubbelrum alla dubbla aspekt med badrum, 3 med duschkabin och 1 med badkar helt kaklade. erbjuder möjlighet till chambre d'hote. Utanför / trädgård. Ligger i sin tomt på drygt fem hektar mark med vackert planterad trädgård och terrasser som omger den 10 x 6 poolen i marken. Ett dubbelgarage med elektriska dörrar. En separat byggnad längst ner i trädgården (ca 420m2), i god ordning, ombyggd och med ljus och kraft, ger möjlighet till olika projekt, familje- och gruppmöten, eller en affärsmöjlighet som utställningsplats, yoga studio, konstklass eller kan omvandlas för att ge ytterligare boende. Fastigheten är i utmärkt ordning, har golvvärme överallt, klinkergolv nere och massivt ekgolv på övervåningen, luftkonditionering, helt dubbelglas och väl isolerad. Septiktank enligt gällande standard. Fastigheten ligger i en lugn miljö med den vackra byn Fraysinnet-le-Gelat och de populära marknadsbyarna Cazals och Prayssac inom räckhåll. Fastighetens läge har fördelen med allt som Lot-avdelningen har att erbjuda med fördelen att vara nära gränsen till Dordogne. Visning rekommenderas. inte 4,97% hedrar TTC a la charge de l'acquereur.