Beskrivning
Tan y Coed är en betydande fastighet, som står i ett något förhöjt och framträdande läge inom Arthog Hall Barn-utvecklingen, med utsikt över avlägset belägna vyer mot Mawddachs mynning och bergskedjan Rhinog utanför. Tan y Coed är en modern byggnad för att matcha de gamla kulturminnesmärkta byggnaderna som upptar samma utveckling, Tan y Coed byggdes ursprungligen 2014. Fastigheten är arkitektoniskt iögonfallande (designad av Snowdonia Architects Mador), med sina fönster i full längd som översvämmer den öppna planen boyta med naturligt ljus. Den öppna planlösningen som upptar fastighetens övre våning gör det mesta av de vidsträckta vyerna genom sydvästvända panoramafönster i full höjd. Med sin rustika karaktärsfulla exteriör av skiffertrappor, träbeklädnad och stenbeklädnad under ett skiffertak, invändigt, erbjuder Tan Y Coed en ren modern design med välproportionerade rum, ekgolv och dörrar. Med en luftvärmepump som ger golvvärme i hela fastigheten, har vardagsrummet med öppen planlösning också fördelen av en central skiffer med skorsten med en kamin med två aspekter, och köket/matsalen har en rad moderna högglans enheter som inkluderar några integrerade apparater, tillsammans med ett utrymme för en gasspis. Det finns också bra plats för ett stort matbord i full storlek. På baksidan av fastigheten finns ett stort sovrum med ett eget duschrum och ett stort fönster ut mot den privata trädgården. Det finns också en dörr som leder ut till det nedre inhägnade trädgårdsområdet. En trappa leder ner till bottenvåningen där det finns ytterligare 3 sovrum (ett med eget duschrum) tillsammans med ett stort familjebadrum med ett skräddarsytt djupt badkar från Omnitub och separat duschkabin. Ytterligare trappsteg leder ner till ett generöst och mångsidigt spel / tvätt / förvaring / bagagerum. De väl anlagda trädgårdarna, som ligger på framsidan, sidan och baksidan av fastigheten, sträcker sig uppför sluttningen och ger ett sommarhus (full el) med enastående vidsträckt utsikt. Det finns också terrängparkering för 2 fordon och ytterligare ett undertäckt förvaringsområde som för närvarande används som timmer- och cykelaffär. Fastigheten skulle tilltala ett antal köpare som söker en semi-lantlig livsstil i ett modernt hem och tidig visning rekommenderas starkt för att uppskatta allt som Tan Y Coed har att erbjuda. Kommunalskatteklass: G - £3 542,53Anställningstid: Fri egendom