Beskrivning
Fastighetsbeskrivning När du närmar dig lägenheten är det uppenbart varför så många pensionärer väljer att bo här. Lägenheten ligger inom herrgårdens vackert anlagda trädgårdar och den fantastiska havsutsikten utanför. Lägenheten har avsatt parkering i närheten med gott om parkeringsplatser för besökare. Lägenheten nås via trappsteg till ytterdörren (med tillstånd beviljat för att montera trapphissar vid behov - så inga problem för de mindre rörliga) eller via plan tillgång från trädgården till lägenhetens altandörrar. Väl inne gynnas lägenheten från två dubbelrum (ett med eget badrum) och ett familjebadrum och ett stort öppet vardagsrum med vardagsrumsdel, matplats och modernt kök. Köket har fullt integrerade vitvaror inklusive kyl/frys, tvättmaskin/torktumlare, diskmaskin och vinkylare. Avlägsen havsutsikt finns tillgänglig från vardagsrummet som sträcker sig via en underbar sittgrupp med utsikt över trädgården genom stora skjutdörrar i glas till din egen solterrass. stor nog för massor av krukväxter (för angelägna trädgårdsmästare) och uteservering för uteservering och umgänge med vänner och grannar. Fastigheten drar nytta av, gaseldad golvvärme överallt och elektriska handdukstorkar i båda badrummen. Detta fullbordar denna mest moderna och fantastiska fastighet som presenteras och inreds till show-home standard.Rumsstorlekar Öppen planlösning vardagsrum 7,64mx 6,32mSovrum 1 5,16mx 2,72mSovrum 2 4,93mx 2,67mBadrum 2,95mx södra lägenhet på Manor stuin 1. Kusten med anor från 1864. Formellt hem för Royal National Institute for the Blind, denna kulturminnesmärkta byggnad restaurerades av Nicolas James Group till en bostadsby med 60 bostäder inom sin mark. Orchard Place är en av de två nya byggnaderna på den övergripande platsen och på herrgårdens tomt. Inne i Manor House finns det flera fantastiska områden som erbjuder ett lugnande utrymme med underbar panoramautsikt över havet över bukten. För det första erbjuder den charmiga prisbelönta restaurangen en varierad meny som ett alternativ till att laga mat hemma med lunch serverad varje dag och "special" för alla invånare som fisknatt på fredagar, söndagsstek, internationella matkvällar med tema och omfattande semestermåltider över jul och påsk samt speciella helgdagar. I den fantastiska loungen framför den enorma elden kan morgonkaffe och afternoon tea och godsaker avnjutas tillsammans med hotellets bar bemannad av herrgårdens egna charmiga bärare. Går vi vidare erbjuder herrgården också ett tyst rum, ett bibliotek med ett bra lager av böcker och spel, en större utsmyckad matsal för speciella tillfällen och ett TV-rum komplett med biljardbord i full storlek. Omedelbart utanför herrgården finns en omfattande solterrass (en riktig solfälla!) prickad med bord och stolar för uteluncher och bekväma sittplatser för morgon- och eftermiddagssällskap. Omedelbart mittemot är en stor krocket gräsmatta öppen för spel hela sommaren. Herrgården har ett hälso- och hälsoteam som planerar ett varierat program med evenemang och aktiviteter för dem som vill delta. Dessa inkluderar konst och hantverk, trädgårdsarbete, olika workshops, träningslektioner och regelbundna musikkvällar från lokala underhållare som Jazz och Rat Pack artister och körer för julsånger vid jul. Många invånare ser att bo på Lincombe Manor Care Center som en möjlighet att utveckla en ny skicklighet eller intresse. Programmet tillgodoser ett brett spektrum av behov och förmågor, så alla kan delta. På samma sätt erbjuder hela byn lugn och ro för dem som söker det. Ägarnas tankar ”Lincombe Manor har varit ett mycket älskat hem för båda våra föräldrar i många år. Med herrgården bara en bit bort, med dess aktiviteter, kände de att de hade det bästa av två världar. Möjligheten att bo självständigt i sitt eget privata hem men också att veta att herrgården fanns där om de ville ha lite sällskap och underhållning. Speciellt på Orchard Place byggdes en riktigt härlig stämning upp med invånarna som lärde känna varandra och många umgås tillsammans på sina terrasser när solen gick ner över bukten. Kanske mest av allt, fördelen med 24-timmars Porters kunde inte underskattas. Från den enkla bekvämligheten av att någon som alltid finns tillgänglig för att hjälpa till med något till att veta att området var säkert och sunt och, naturligtvis, lyxen av restaurangen och baren de bemannade - med möjligheten att "leverera rumsservice" hemma för lunch !Om området Lincombes är ett av Torquays favoritdistrikt, med den livliga hamnen och småbåtshamnen vid foten av kullen i väster där ett brett utbud av barer, restauranger och teatrar finns. Den pittoreska Meadfoot Beach ligger i söder och är en fristad för vattensporter, och Wellswood med sin byatmosfär ligger i nordost, allt inom cirka en mils avstånd. Med en fantastisk kustlinje, stränder och vikar är Torquay en trevlig miljö för att njuta av att leva vid havet. Staden har ett varierat utbud av bekvämligheter för shopping och restauranger, med kommunikationslänkar inklusive en direktlänk till intercity-järnvägsnätet vid Newton Abbot och South Devon Highway, som går förbi byn Kingskerswell, vilket förbättrar restiden till Exeter och motorvägen M5. Hyresrätt Leasehold Återstående 112 år> Tomthyra: £224,94 (per halvår, alltså antagna £449,88 för ett helt år)> Serviceavgift: £3 595,22 (per halvår, alltså antaget £7 190,44 för ett helt år) Husdjur tillåtna vid flytt in i fastigheten.Council Tax Band TBCEPC BDfriskrivningsklausul Medan vi gör förfrågningar med säljaren för att säkerställa att informationen som tillhandahålls är korrekt, gör Yopa inga utfästelser eller garantier av något slag med avseende på de uttalanden som finns i uppgifterna som inte bör åberopas som representationer av faktum. Alla representationer i informationen är baserade på detaljer som tillhandahålls av säljaren. Din förmedlare är juridiskt ansvarig för att säkerställa att eventuella köpeavtal helt skyddar din position. Vänligen meddela oss om du blir medveten om att någon information är felaktig. Penningtvättsregler Om en köpare har ett erbjudande accepterat på en fastighet som marknadsförs av Yopa måste de utföra en identifieringskontroll och ombeds att tillhandahålla information om källan och bevis av medel. Detta görs för att uppfylla vår skyldighet enligt Anti Money Laundering Regulations (AML) och är ett lagkrav. Vi använder en specialisttjänst från tredje part tillsammans med ett internt efterlevnadsteam för att verifiera din information. Kostnaden för dessa checkar är £70 +moms per köp, som betalas i förskott, när ett erbjudande överenskommits och innan ett försäljningsmemorandum utfärdas. Denna avgift återbetalas inte under några omständigheter.