Beskrivning
Denna fastighet är till salu enligt den moderna auktionsmetoden. Skulle du se, erbjuda eller bjuda på fastigheten kommer din information att delas med auktionsförrättaren, I Am Sold. Denna auktionsmetod kräver att båda parter slutför transaktionen inom 56 dagar efter det att utkastet till försäljningskontrakt mottagits av köparens advokat. Denna extra tid gör det möjligt för köpare att fortsätta med bolånefinansiering (med förbehåll för lånekriterier, överkomlighet och undersökning). Köparen måste underteckna ett bokningsavtal och betala en ej återbetalningsbar bokningsavgift. Detta är 4,5 % av inköpspriset inklusive moms, med förbehåll för ett minimum av £6 600,00 inklusive moms. Reservationsavgiften betalas utöver köpeskillingen och kommer att betraktas som en del av det debiterbara vederlaget för fastigheten vid beräkningen av stämpelskatteansvar. Köpare kommer att behöva gå igenom en identifieringsverifieringsprocess med I Am Sold och tillhandahålla bevis på hur köpet skulle finansieras. Den här fastigheten har ett Köparinformationspaket som är en samling dokument i relation till fastigheten. Dokumenten kanske inte berättar allt du behöver veta om fastigheten, så du måste genomföra din egen due diligence innan du lägger bud. En provkopia av bokningsavtalet och villkoren finns också i detta paket. Köparen kommer också att betala 300 GBP inklusive moms för förberedelsekostnaden för paketet, där det har tillhandahållits av I Am Sold. Fastigheten är under förutsättning att ett ej avslöjat reservationspris med både reservationspriset och startbudet kan ändras. Remissarrangemang- Partneragenten och auktionsförrättaren kan rekommendera tjänster från tredje part till dig. Även om dessa tjänster rekommenderas eftersom man tror att de kommer att vara till nytta; du är inte skyldig att använda någon av dessa tjänster och du bör alltid överväga dina alternativ innan tjänster accepteras. Där tjänster accepteras kan auktionsförrättaren eller partnerombudet få betalning för rekommendationen och du kommer att informeras om eventuella remissarrangemang och betalningar innan någon tjänst tas emot av dig. Välkommen till denna 1-rumslägenhet belägen i ett lugnt område med stark lokal gemenskapsvibbar, perfekt för förstagångsköpare eller investerare som letar efter ett projekt. Den här fastigheten är idealisk för dem som söker ett hem med potential, eftersom det behöver moderniseras för att verkligen skina. När du kommer in hittar du ett rymligt mottagningsrum med stora fönster som översvämmer utrymmet med naturligt ljus, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det separata köket tillhandahåller en tom duk så att du kan designa ditt kulinariska drömutrymme. Sovrummet är ett bekvämt dubbelrum som erbjuder en fridfull tillflyktsort i slutet av dagen. Badrummet är bekvämt beläget för enkel åtkomst. En av de unika egenskaperna hos denna fastighet är parkeringsplatsen, en eftertraktad bekvämlighet i detta område. Denna lägenhet ligger nära allmänna kommunikationer, lokala bekvämligheter och har en stark känsla av gemenskap, och erbjuder både bekvämlighet och en känsla av tillhörighet. Missa inte denna möjlighet att förvandla denna fastighet till ett mysigt och stilfullt hem skräddarsytt VIKTIGT ANMÄRKNING TILL POTENTIELLA KÖPARE & HYRESGÄNSTER: Vi strävar efter att göra våra uppgifter korrekta och tillförlitliga, men de utgör eller utgör inte en del av ett erbjudande eller något kontrakt och ingen ska åberopas som påståenden om representation eller fakta. Tjänsterna, systemen och apparaterna som listas i denna specifikation har inte testats av oss och ingen garanti för deras funktionsförmåga eller effektivitet ges. Alla fotografier och mått har endast tagits som vägledning och är inte exakta. Planritningar där de ingår är inte skalenliga och noggrannhet kan inte garanteras. Om du behöver förtydliganden eller ytterligare information om några punkter, vänligen kontakta oss, speciellt om du reser en bit för att se. POTENTIELLA KÖPARE: Andra inventarier än de nämnda ska överenskommas med säljaren. POTENTIELLA hyresgäster: Alla fastigheter är tillgängliga under en kortare tid, med undantag för korttidsboende. Vänligen kontakta filialen för mer information. En deposition på minst en månads hyra krävs. Hyran ska betalas en månad i förskott. Det är hyresgästens ansvar att försäkra eventuella personliga ägodelar. Betalning av alla verktyg inklusive vattenavgifter eller uppmätt leverans och kommunalskatt är hyresgästens ansvar i varje fall. CAN240001/2