Bläddra Fastighetsförvaltare Till salu i Texas eller lista dina egna. Annonsera, sälj din fastighet, lista den för uthyrningTexas (lokalt; spanska: Texas eller Tejas, uttalat [ˈtexas] (lyssna)) är en stat i den södra centrala regionen i USA. Det är den näst största amerikanska staten efter område (efter Alaska) och befolkning (efter Kalifornien). Texas delar gränser med staterna Louisiana i öster, Arkansas i nordost, Oklahoma i norr, New Mexico i väster, och de mexikanska delstaterna Chihuahua, Coahuila, Nuevo León och Tamaulipas i sydväst, och har en kust med Mexikanska golfen i sydost. Houston är den mest folkrika staden i Texas och den fjärde största i USA, medan San Antonio är den nästbefolkade i staten och den sjunde största i USA Dallas – Fort Worth och Greater Houston är de fjärde och femte största metropolitiska statistiska områdena i landet respektive. Andra stora städer inkluderar Austin, den näst mest befolkade statliga huvudstaden i USA och El Paso. Texas har smeknamnet "Lone Star State" för dess tidigare status som en oberoende republik och som en påminnelse om statens kamp för oberoende från Mexiko. "Lone Star" finns på Texas State Flag och på Texas State Seal. Ursprunget till Texas namn kommer från ordet taysha, som betyder "vänner" på kaddospråket. På grund av dess storlek och geologiska funktioner som Balcones Fault, innehåller Texas olika landskap som är gemensamma för både USA: s södra och sydvästra regioner. Även om Texas är populärt associerat med USA: s sydvästra öknar, är mindre än tio procent av Texas: s landområde öken. De flesta av befolkningscentrumen är i områden med tidigare prärier, gräsmarker, skogar och kustlinjen. När man reser från öster till väster kan man observera terräng som sträcker sig från kustsvällar och tallskog, till böljande slätter och robusta kullar och slutligen öknen och bergen i Big Bend. Termen "sex flaggor över Texas" avser flera nationer som har härrat över territoriet. Spanien var det första europeiska landet som krävde och kontrollera Texasområdet. Frankrike hade en kortlivad koloni. Mexiko kontrollerade territoriet fram till 1836 när Texas vann sin självständighet och blev en oberoende republik. 1845 anslöt Texas sig till unionen som den 28: e staten. Statens annektering inledde en kedja av händelser som ledde till det mexikanska – amerikanska kriget 1846. En slavstat före det amerikanska inbördeskriget, Texas förklarade att hon avskildes från USA i början av 1861 och anslöt sig officiellt till de konfedererade staterna i mars 2 samma år. Efter inbördeskriget och återupprättandet av dess representation i den federala regeringen gick Texas in i en lång period av ekonomisk stagnation. Historiskt sett formade fyra stora industrier Texasekonomin före andra världskriget: boskap och bison, bomull, virke och olja. Före och efter det amerikanska inbördeskriget var nötkreaturindustrin, som Texas kom att dominera, en viktig ekonomisk drivkraft för staten, vilket skapade den traditionella bilden av Texas cowboy. Under det senare 1800-talet växte bomull och virke till att bli stora industrier eftersom nötkreatursindustrin blev mindre lukrativ. Det var dock i slutändan upptäckten av stora oljefyndigheter (speciellt Spindletop) som inledde en ekonomisk boom som blev drivkraften bakom ekonomin under stora delar av 1900-talet. Med starka investeringar i universitet utvecklade Texas en diversifierad ekonomi och högteknologisk industri i mitten av 1900-talet. Från 2015 är det andra på listan över de mest Fortune 500-företagen med 54. Med en växande industrigrund leder staten i många branscher, inklusive turism, jordbruk, petrokemi, energi, datorer och elektronik, flyg- och biomedicin vetenskaper. Texas har lett USA till statens exportintäkter sedan 2002 och har den näst högsta bruttostatsprodukten. Om Texas var en suverän stat skulle det vara den 10: e största ekonomin i världen.En fastighetsförvaltare eller fastighetsförvaltare är en person eller ett företag som är ansvarig för att driva en fastighetsfastighet mot en avgift, när ägaren inte kan personligen ta hänsyn till sådana uppgifter eller inte är intresserad av att göra det. Fastigheten kan vara individuell ägda av äganderätten eller den kan ägs under avdelningstitel, aktieblockföretag som ägs och kan registreras för bostäder, kommersiella kontor och detaljhandel eller industriellt bruk. Typiska uppgifter som förväntas av en fastighetsförvaltare inkluderar att hitta / avvisa och i allmänhet hantera hyresgäster och samordna med ägarens önskemål. Sådana arrangemang kan kräva att fastighetsförvaltaren samlar in hyror och betalar nödvändiga utgifter och skatter, gör periodiska rapporter till ägaren, eller ägaren kan helt enkelt delegera specifika uppgifter och hantera andra direkt. En fastighetsförvaltare kan ordna ett brett utbud av tjänster, som begärs av fastighetsägaren, mot en avgift. När en bostad (fritidshus, andra hem) endast är upptagen med jämna mellanrum, kan fastighetsförvaltaren ordna ökad säkerhetsövervakning, hushållning, förvaring och frakt av varor och andra lokala underleverantörer som krävs för att göra fastigheten bekväm när ägaren är i bostad (verktyg, systemdrift, leveranser och personal till hands, etc.). Fastighetsförvaltning kan också omfatta kommersiella fastigheter där fastighetsförvaltaren kan driva verksamheten samt hantera fastigheten. Vissa jurisdiktioner kan kräva att en fastighetsförvaltare har licens för yrket. Fastighetsförvaltaren har ett huvudansvar gentemot hyresvärden och ett sekundärt ansvar för byrån. Förhållandet som fastighetsförvaltaren har till hyresvärden och med hyresgästen är avgörande för att bilda förväntningarna från båda parter till hyresavtalet eftersom båda parter kommer att söka och förvänta sig vissa rättigheter och förmåner från det.Source: https://en.wikipedia.org/